年底租房 做足功课再出手
导语 年底又到租房旺季，租房首先要考虑租房时间长短、租金承受范围、交通时间、房屋大小、房屋环境等，把需求和预算弄清楚，综合衡量后再租房。 要做好预算，都说一年之计在于春，马上就是新的一年了，要注意节约，根据自己的需求花钱。
多种渠道 寻找房源
从事服装生意的黄先生曾经有过一段时间的租房经历。
黄先生说，租合适房屋的渠道很多。一是选择同事、同学和朋友当参谋。通常他们会出主意，哪些区域比较适合你居住，如果正好碰到他们有合适的房源，再方便不过了，同时很多事情比较好说。二是选择适合自己的区域。如果锁定了一个区域，在小区逛的时候可以问问物业公司，他们同小区的人接触比较多，有可能知道哪家的房子要出租。三是通过正规中介租房也是一个效率很高的方式。中介费比起跑来跑去自己操心租房，根本微不足道。
合理议价 节省资金
某中介机构负责人万先生认为，目前可以说是房租最便宜的时候，一些外来务工人员要回家过年，不会让房子空着，还交租金，就会把房子退掉，房东不希望房子空置，急于寻找新的租户，房客要掌握市场动态，在租金上要求折扣。
一般情况下，同等质量的房子，租期的长短会影响到租金的高低，对于那些工作相对稳定的人来说，在找到适合的房子之后，最好长期租赁，这样房东放心又省心，租客省钱又省力。租客要充分利用房东的急租心理，赢取较大程度上的议价空间。
